Pour AttitudeDéco, il n’y a pas de petits chantiers, d’où un service à la carte de prestations selon les besoins de chacun.
Du simple conseil à la rénovation complète d’un appartement ou d’une maison par mon équipe d’entrepreneurs, tout corps de métiers, au travail soigneux et aux prix très compétitifs.
Services proposés :
- Aide ponctuelle pour désencombrer et rafraîchir votre appartement
- Réagencement et réaménagement de votre espace de vie
- Valorisation de votre appartement mis en vente ou à la location
- Création d’une identité forte pour une boutique
- Conception du cadre propice pour exercer une profession libérale
- Accompagnement des agences immobilières et de leurs clients pour optimiser un bien
La consultation avant l’achat d’un bien immobilier .
Comment être sûr d’acheter le bon appartement ?
Les conseils d’une architecte et décoratrice d’intérieur spécialisée dans l’immobilier.
Bien sûr, quand vous achetez un appartement, vous pensez toujours :
- à la surface
- au prix du m2
- à la luminosité
- aux nuisances comme le bruit
- au montant des charges et à l’éventualité de travaux dans la copropriété…
Mais avec l’expérience, je constate que la question essentielle pour prendre la bonne décision, c’est vais-je me sentir bien dans cet appartement ?
Trop souvent, on achète un appartement et on voit ensuite avec une entreprise quels travaux on peut faire.
Le processus inverse est beaucoup plus efficace : réfléchir au potentiel de l’appartement avant l’achat pour faire le bon choix.
Ma mission consiste à vous aider à vous projeter dans votre futur bien en cernant avec vous s’il correspond à vos besoins, à vos goûts et à votre idéal de vie et à voir comment en tirer le meilleur parti.
Un regard expert et indépendant vous permet de faire votre choix en tenant compte de critères fondamentaux et en toute connaissance de cause.
- optimisation de l’espace et des rangements
- adaptation du lieu à vos habitudes de vie
- distribution des pièces
- disposition de la cuisine et de la salle de bains
- vérification des aspects techniques comme l’électricité et la plomberie
- première estimation des travaux
- et encore beaucoup d’autres critères…
Ce conseil facturé 400 euros comprend la visite d’un à deux appartements et le compte rendu écrit de la consultation.
Une dépense que vous ne regretterez pas compte tenu de l’importance de l’enjeu.
Une de mes dernières études de cas est celle d’Ilaria qui doit choisir entre deux appartements radicalement différents : un grand studio moderne de 28 m2 refait à neuf et un 2 pièces avec travaux de 30,4 m2. Tous deux sont situés autour de la place d’Italie et sont exactement au même prix : 290 000 euros.
Le premier est moderne, le second a le charme de l’appartement ancien avec moulures, cheminées et parquet.
Le premier est exposé sud-est, l’autre à l’ouest.
Le premier est entièrement rénové mais assez froid et le challenge consiste à lui donner une âme à partir d’une rénovation déjà faite.
Le second nécessite de refaire coin cuisine et salle de bains, de changer les radiateurs, de créer des rangements, de poncer et vernir le parquet et de refaire les peintures. Un coût travaux certes mais l’appartement ancien est plus facilement personnalisable.
La grande baie vitrée de l’appartement moderne plaît à ma cliente pour la lumière qu’elle apporte mais elle a un vis-à-vis assez proche.
L’appartement ancien est un peu moins lumineux mais il offre une perspective sur une jolie rue très calme et se trouve à 200 mètres de la Butte aux Cailles.
Le fait que l’un soit un studio, l’autre un 2 pièces ne joue pas sur le choix d’Ilaria car elle préfère une grande pièce et fera casser la cloison du 2 pièces.
Un choix difficile qu’Ilaria a réussi à faire grâce à l’analyse des avantages et inconvénients de chaque appartement et à la prise de conscience de ses priorités personnelles.
La consultation déco sur place
Je passe deux heures avec vous pour établir un diagnostic des lieux et vous proposer mes prescriptions.
Prix : 300 euros à 600 euros selon taille de l’appartement ou nombre de pièces.
Cette prestation comprend :
- Une écoute de vos envies et vos besoins
Notre entretien me permet de connaître votre mode de vie, vos besoins, vos goûts, vos attentes et votre budget. - Le diagnostic des lieux
Il identifie les atouts et les inconvénients du lieu et propose des solutions pour en exploiter le potentiel : profiter de la lumière apportée par de grandes fenêtres, tirer parti d’un recoin, faire d’un poteau un élément décoratif. - Le Quiz AttitudeDéco
Je vous propose une sélection de visuels qui me permet de cerner votre tempérament et votre sensibilité esthétique. - La prescription
Elle résume vos souhaits et donne les préconisations générales d’AttitudeDeco sur :- L’agencement : réaffectation d’une pièce, suppression d’une cloison, remplacement d’un sol par un parquet clair…
- L’aménagement : couleur des murs, choix d’un type de meuble…
La consultation couleurs sur place
Première visite
État des lieux et proposition immédiate d’une gamme de couleurs.
Prix : 200€ pour une pièce. Forfait 300€ pour plusieurs pièces.
Deuxième visite
Essai des couleurs choisies lors de la première visite en appliquant la peinture sur de grandes feuilles Canson. Les couleurs sont testées par rapport aux 4 murs et aux teintes associées
Prix : 250€ pour une pièce. Forfait 400€ pour plusieurs pièces
Les planches
La planche d’ambiance ou tendance
Elle reflète à travers des meubles et des objets décoratifs le style que vous voulez donner à votre pièce. Le mobilier présenté est seulement une suggestion. Vous pourrez le remplacer par des meubles s’en rapprochant.
Prix : 200€ par pièce
La planche matériaux
Elle montre les matériaux qui vont être utilisés dans la pièce et permet de vérifier l’harmonie entre les revêtements au sol, les peintures, papiers peints aux murs, tissus pour canapés , coussins et tentures .
Prix : 250 euros par pièce
Forfait selon nombre de pièces.
Le choix des matériaux s’adapte à votre budget.
La planche mobilier
Elle présente les meubles, luminaires et accessoires de décoration que vous avez choisis et permet de confirmer la pertinence de vos choix.
Prix : 250 euros par pièce
Forfait selon nombre de pièces.
Le choix du mobilier s’adapte à votre budget.
Les vues 3D
Elles mettent en situation les matériaux et le mobilier et permettent de se projeter facilement dans son futur intérieur.
Salle à manger de 300 à 450 euros selon rendu demandé à modifier dans dossier de presse.
La consultation par internet
Directement en ligne.
- Choisir et associer une couleur
- Trouvez choix harmonieux autour d’un meuble, d’un tapis, etc.
- Créer une ambiance
- Trouver un meuble
Prix : 110 euros
Envoyez-moi une photo de la pièce, vos questions et le maximum d’informations sur cette pièce: ses dimensions, son orientation.
La rénovation complète
Vous voulez rénover votre appartement de A à Z
1ère étape : Je réalise pour vous un book complet : plan de l’existant, zoning, plan réagencement, planche d’inspiration, planches matériaux, planches mobiliers, vues 3D
Prix : entre 40 et 85 euros le mètre carré selon la surface du lieu.
2e étape : je vous accompagne dans la réalisation des travaux avec mon entreprise partenaire tous corps de métiers et je contrôle le suivi esthétique du chantier.
Prix : entre 10 et 15 % du coût du chantier, book inclus.
Autres prestations
Le home staging
Vous êtes une agence immobilière ou un particulier .
Vous souhaitez vendre rapidement un bien avec une marge de négociation réduite : AttitudeDeco révèle le potentiel du lieu à moindre frais en vous proposant quelques transformations faciles à réaliser. Le but est de permettre aux clients de se projeter en dépersonnalisant l’espace – je vous aide à supprimer ce qui peut freiner un acheteur – et vous apprend à optimiser et éclairer l’espace.
Prix : visite et conseils avec préconisations de matériaux et de mobilier de 250 euros à 600 euros en fonction de la taille du bien.
Le relooking d’intérieur
Il s’agit d’un accompagnement immédiat et ponctuel qui vous permet de créer une nouvelle atmosphère dans votre lieu de vie.
Vous habitez depuis longtemps votre appartement ou votre maison, vous êtes attachés à certains meubles ou objets déco mais vous trouvez votre intérieur un peu vieillot, peu lumineux ou mal organisé, je diagnostique tout de suite ce que vous pouvez faire :
- trouver l’emplacement idéal pour chaque meuble et chaque objet
- changer à moindres frais un tapis, des rideaux, de la vaisselle…
Prix : 300 à 500 euros selon taille de l’appartement et nombre de pièces .